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全款買房流程很簡單 按順序做這幾步就夠了
2019/10/15   來源:搜狐焦點網
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可以全款買房是一種怎樣的體驗?相信這是不少普通購房都想體會的感覺。對于全款買房的認識,很多購房者都是這樣以為的:覺得全款買房是非常爽的,直接給一大把鈔票就可以把房子拿回家,但其實不然,全款買房跟買房流程還是要走的。總而言之,全款買房流程很簡單,按順序做這幾步就夠了。

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一、要了解自身的買房資質

也就是說是,如果你想要全款買房的話,那么首先就得查詢一下自己是否有購房資格。此外,很多人買房都是聽別人時候怎么怎么樣,但這樣的做法是碰壁的,因為買房不同地區都有不同政策的,所以說在購買之前,咨詢當地人或者是在當地的官網上查詢下一些相關的政策。

二、準備足夠的資金

舉個例子,如果你看中的房子是150萬,而且是全款付清的話,那么在買房時就得付清150萬元。因為全款買房不同于貸款買房,貸款買房只需要首付,剩下就貸款,這樣一來,全款買房負?;嶠洗?,因此在買房辦流程前,首先要預估下自己的手頭資金是否流轉的過來?

如果你全款買了這款房子之后,就沒有多余的錢來留作備用了,那么就不建議全款買房了。確定之后,然后再進行制定指定購房計劃,準備足夠的資金,除了房子的錢,最好手頭也有多余的,以保證生活所需。

三、現場考察房子

買房是一定要看房子的,房子不看仔細的話,那么怎么知道房屋質量品質如何呢?總之,在付款之前,最好要了解房子周邊的交通、環境這些肯定都是提前看好了,主要的是房子看是否有漏水現象,如果覺得麻煩,那么就找個下雨天去考察,看墻體、屋頂、陽臺等。

四、交定金和簽網簽,一定要網簽。

五、簽訂購房合同

一切都無問題了,那么接下來就是簽訂購房合同這個步驟了,在這個步驟里,小編提醒,在簽訂購房合同的時候,不要著急慌忙的簽字,一定要先讀完合同,看清每條法律條例,然后在簽字交錢,交了錢之后,都是有條據證明的,這個條據證明一定不能扔掉。

六、最后驗房不動產權證

房子收完了,事情還不算完成,因為你還需要繳納各種稅費和其它雜費,還要辦理不動產權證。你可以帶著購房票據、還有實測的面積補差,到當地的稅務局辦理交稅。此外,辦理不動產權證可以找開發商辦理,也可以自己去辦理房本,建議選擇自己辦理房本,比較快一些。

以上就是本文的全部內容了。由此看來,全款買房的流程也并不簡單,而且其中的看房以及購房合同的簽訂這些流程都是非常需要購房者去仔細應對的,不然就有可能會跌入賣方給你所設的套路和陷阱之中,當然了,和貸款買房相比,全款買房還是很爽的。

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