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萊蕪重工項目用地正式出讓,成交價成交價19900萬元!
2019/12/21   來源:濟南市自然資源和規劃局
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       12月20日上午,萊蕪區銀安街以南、萊城大道以西、珠海路以東2019-38地塊順利出讓,土地競買人為中國重汽集團濟南卡車股份有限公司,成交價19900萬元。這就是9天前剛剛簽約的山東重工(濟南萊蕪)綠色智造產業城項目,隨著用地正式出讓,該項目正式落地,未來這里將是容納至少10萬產業大軍入駐的重工新城。

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       這次項目土地出讓面積912839平方米,約91公頃,是濟南近年來單次出讓面積最大的工業用地,而這還只是山東重工(濟南萊蕪)綠色智造產業城項目的部分用地。要知道,該項目規劃環評第一次信息公示披露,項目總用地約30.52平方公里(約3052公頃),計劃總投資1535億元,妥妥的一個產業新城規模。

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據報道,12月11日,山東重工(濟南萊蕪)綠色智造產業城項目在山東大廈正式簽約,為近年來山東在工業領域、制造業領域投資最大的項目之一,堪稱真正的整車生產產業集群項目。為保障項目順利落地,萊蕪區前期已成立了“山東重工新城指揮部”,在即將開工的一期項目現場,到處都是火熱繁忙的景象……

該項目規劃分三期進行建設,建設周期5-8年,包括卡車、叉車、智能試車場、發動機、特種車、皮卡、輕客、礦卡、物流配送中心以及配套企業等項目。近期規劃2019-2025年,遠期為2025-2035年,空間結構規劃為兩帶、兩心、四軸、多組團,用地布局總體形成“四大產城融合組團、打造龍馬河景觀休閑帶、落實山東重工項目需求、沿河布局3片配套生活區、均衡布局產業鄰里”。

此次項目用地出讓后,山東重工(濟南萊蕪)綠色智造產業城項目一期將于2020年年初開工建設,力爭當年年底智能網聯(新能源)重卡項目試生產。同時,叉車項目也將于2020年5月份開工。

更加可喜的消息是,在濟南近日出臺的《關于支持萊蕪區、鋼城區加快發展的若干政策措施》中提出,建設全國重要的商用車生產基地,積極爭取山東重工·中國重汽百萬整車整機綠色智造產業城項目列入省重點項目,在項目融資、土地指標、職工居住和通勤等方面給予支持,加快項目建設進度。支持吸引集聚一批配套企業,加快形成商用車產業集群。作為濟南新舊動能轉換的“南翼”,該項目全部投產后,在萊蕪區將誕生年產值2000億元以上的產業集群,也將是濟南市投資額第一、項目規模第一、生產產值第一的最大體量項目。

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       隨著重工項目的推進、外來人口新鮮血液的注入,萊蕪的房價將會進入一個新的黃金發展周期,有了大量人口的支撐,萊蕪樓市的未來還是非常值得大家期待的。

尚萊·綠水華亭

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綠水華亭位于萊蕪北緊鄰勝利路、長勺路兩條主干道,靠近萊蕪人民醫院,10分鐘即可到達市中心,距離信譽樓商圈僅5分鐘車程。項目整體圍合式布局,景觀與建筑相映成趣,百余米超寬樓間距,71畝中央公園,以50%綠化率打造城市鮮氧生活,1:1.2 的超高車位配比,車輛識別系統以及科學考量車行和人車動線,充分以業主舒適為優先。

綠水華亭作為最靠近重工項目的小區,不僅是工作,還是周邊配套,都將會迎來進一步的擴充和發展。

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136㎡三室兩廳兩衛雙陽臺戶型圖

目前綠水華亭2#樓開盤熱銷中,戶型105㎡-136㎡三室兩廳,價格6099元/㎡起。

恒大名都

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       恒大名都位于萊蕪經濟開發區,勝利路以西,北鄰贏牟西大街主干道,萊蕪傳染病醫院南,向東直達信譽樓商圈、萊蕪區人民醫院,擁有成熟的生活配套設施;  項目坐擁蓮河公園、雅鹿山公園,美景環繞,歐式園林讓業主體驗不一樣的舒適生活。在最新的中小學規劃中,恒大名都旁將新建一所初中,項目自帶幼兒園,從幼兒園到高中一站式配齊。

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       恒大名都在售建筑面積108-177㎡湖景美宅,1-10#、17#樓帶裝修交付,價格8000元/㎡起,毛坯6700元/㎡起。

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